Maison 1 pièce 100 m² à vendre à Gramat (46500)

En plein c?ur de Gramat, découvrez cette authentique maison en pierre d?environ 100 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif.



Édifiée sur une belle parcelle de 810 m², rare en centre-ville, la propriété bénéficie d?un environnement privilégié et d?un vaste terrain accessible par un grand portail.



La maison séduit dès l?arrivée par son caractère typique du Quercy : murs en pierre apparente, terrasse surélevée et vue dégagée, autant d?éléments qui en font une base idéale pour un projet de rénovation de qualité.



Les points forts :



Maison d?environ 100 m² à rénover entièrement

Terrain de 810 m² en centre-ville

Grand portail et accès indépendant

Cachet authentique avec murs en pierre

Terrasse surélevée

Toutes les commodités accessibles à pied

Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un bien de caractère dans l?un des secteurs les plus recherchés de Gramat.



Prix : 148 000



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr