Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Ajaccio (20090)

Situé dans le quartier de Saint-Jean / Kennedy, ce T4 développe 73.85 m² habitables (loi Carrez) pour 90 m² de surface utile. Le bien se trouve au 4? et dernier étage de l'immeuble, qui ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant le coin jour, une cuisine avec loggia fermée, trois chambres, un WC séparé et une salle de bain. La pièce à vivre ainsi que deux des chambres ouvrent sur un grand balcon, offrant une vue sur Ajaccio, la mer et la rive sud. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes commodités. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, à prévoir dans votre budget d'achat. La résidence est sécurisée par une barrière et le bien dispose d'une place de parking attribuée. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.