Appartement 356 m² à vendre à Pontivy (56300)

Jinvesty Immobilier vous présente cette opportunité d'investissement : un immeuble de rapport de 12 logements, à proximité du centre-ville de Pontivy. Composition 7 T2 et 5 T1 Surface habitable totale (loi Carrez) : 356 m² 9 lots libres. 3 lots actuellement loués, libérés pour la vente Extérieurs et annexes Jardin engazonné Espace deux-roues sécurisé Garage indépendant d'environ 20 m², accès direct depuis la rue, porte neuve Stationnement public aisé juste à côté, pas de stationnement privatif Caractéristiques techniques Rénovation à prévoir 5 compteurs électriques Linky Un compteur d'eau pour l'ensemble Chauffage assuré par 3 chaudières gaz pour les 12 lots DPE Diagnostic en cours. Les appartements devraient ressortir en F et G. Données financières Prix de vente : 420 000 € net vendeur Honoraires Jinvesty Immobilier : 5,5 %, soit 23 000 €, à la charge de l'acquéreur Prix affiché : 443 000 € FAI À noter Pontivy est une ville éligible aux dispositifs Denormandie et Action coeur de ville. Selon votre projet, ces dispositifs peuvent ouvrir droit à des aides à la rénovation, mais aussi à des perspectives de défiscalisation. Pour toute demande d'information complémentaire ou de visite, contactez notre équipe spécialiste en investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Mickael MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897564092 RCP GALIAN