Appartement 104 m² à vendre à Hirson (02500)

Immeuble de rapport – 2 appartements loués (Hirson) Idéal investisseur. Immeuble entièrement rénové, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux à prévoir. Le bien dispose du permis de louer validé pour les deux logements. Revenus locatifs hors charges : 1 076 € / mois. Composition du bien : Appartement en rez-de-chaussée : loué 451 € / mois + 15 € de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprenant une pièce de vie (cuisine aménagée, salon, salle à manger) chambre, salle de bain avec WC. Appartement à l'étage : loué 625 € / mois + 30 € de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprenant une pièce de vie (cuisine aménagée, salon, salle à manger) A l'étage un palier donnant accès à deux chambres, salle de bain et WC Points forts : Bâtiment entièrement rénové Rentabilité immédiate avec locataires en place Permis de louer OK pour les deux lots Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.