Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

Situé au 7? étage de la résidence du Bois l'Abbé, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, idéal pour une famille, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une belle entrée disposant d'un débarras. Un dégagement dessert ensuite une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres. Côté pièce de vie, l'appartement propose un beau séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous bénéficierez notamment d'un accès aux RER A et RER E à Champigny-sur-Marne, ainsi qu'à la future ligne 15 du Grand Paris. Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s'impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d'une marque innovante, d'un positionnement digital parmi les plus performants et d'une présence physique prestigieuse en plein coeur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d'achat formalisées par écrit et d'un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l'absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu'à la signature finale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951102425