Appartement type 4 en TRÈS BON ÉTAT D'ENTRETIEN

Nouvelle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence Duclaux IMMO

AURILLAC - Résidence Les Olympiades

Au 5e étage/6 avec ascenseur, agréable appartement de type 4, de 79,65 m2 Loi CARREZ, TRAVERSANT, LUMINEUX et TRÈS BIEN ENTRETENU.

Il se compose :
- d’une grande entrée avec cellier ;
- côté EST : d'un salon-salle à manger et d'une cuisine aménagée (plaque à induction et four neufs, de marque Sauter). Ces deux pièces de vie ont un accès direct à un GRAND BALCON filant et couvert.
- côté OUEST : de trois chambres, dont une avec BALCON couvert.
- entre ces deux espaces, une salle de bains et un WC séparés.

Le chauffage est électrique par le sol.
La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel électrique.
La provision de charges mensuelle s'élève à 206 euros et comprend en autres : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes (ascenseur), l'assurance de la copropriété.
Il y a une CAVE privative et une PLACE DE PARKING COUVERTE en sous-sol, avec accès sécurisé.
L’appartement bénéficie d’un très bon DPE = C.
La taxe foncière est de 1606 euros.
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC