À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel locatif Idéal investisseur

Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs unités distinctes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : habitation principale, location longue durée, activité hôtelière ou commerciale.
Trois logements independants:


Logement no1 (rez-de-chaussée, accès par le hall de l’hôtel) :
Séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, deux celliers, buanderie avec point d’eau, une chambre, salle d'eau. Terrasse privative.


Logement no2 (rez-de-chaussée, entrée indépendante) :
Séjour avec cuisine ouverte, deux celliers, une salle de bains avec WC, une chambre. Terrasse privative et une cour. Actuellement loué 520€ par mois.


Logement no3 (étage, accessible par escalier extérieur) :
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains avec WC, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. (DPE: D/B)


Un local commercial (tertiaire - DPE vierge):
Composé d’une entrée, d’un espace de vente, d’un WC avec lavabo, et d’un local technique.
Une partie hôtelière(tertiaire - DPE vierge) pouvant être transformée en plusieurs appartements.


Rez-de-chaussée : Hall d’accueil desservant le logement no1 et le local commercial.


Premier étage : Couloir desservant :


Un local technique


Une chambre avec coin cuisine, salle d’eau et WC


Deux chambres avec salle d’eau et WC


Une chambre avec salle de bains et WC


Placard sous escalier




Deuxième étage :


Une chambre avec salle de bains et WC


Une chambre avec salle d’eau et WC


Une pièce complémentaire




Un sous sol et une cour.
Un bien rare offrant une excellente rentabilité avec une mixité d’usages (résidentiel, hôtelier, commercial). Idéal pour un investisseur ou un projet multi-activités.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 612 m2.
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