Bayonne propriété de charme avec parc arboré, étang et accès à un ponton privé sur l'Adour

Découvrez cette propriété nichée sur un vaste terrain de presque 2 hectares située au nord de Bayonne à proximité immédiate des commerces, des transports et établissements scolaires.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : le parc est agrémenté d'arbres fruitiers ce qui rajoute une touche de nature et de sérénité à cet environnement déjà enchanteur.
La maison des années 40, d'une surface habitable de 253 m2, se compose de 5 chambres et de 3 salles de bains.
La maison offre la possibilité d'une rentabilité locative avec un accès indépendant sur un des côtés de la bâtisse.
Vous serez séduit par le charme et l'authenticité des pièces de vie : pavés d'origine au sol, poutres, pierres apparentes, et cheminée.
Double vitrage partout.
Il existe également 2 dépendances à rénover : une bergerie à réaménager ainsi qu'un coin grillades...
Le terrain exposé sud est piscinable.
Ce lieu se prête aisément à recevoir une grande famille mais pourrait également être exploité en espace naturel , en chambres d'hôtes, gîtes , élevage de pottoks , professions libérales
Pas de voisinage à proximité. Quartier Saint Etienne - Arroussets
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au calme dans un environnement boisé et pourtant à proximité immédiate du centre ville de Bayonne.
Certaines des photos communiquées sont proposées pour vous aider à vous projeter, même si la maison est habitable en l'état.
DPE : E - E
Honoraires 5 % à la charge acquereur soit une net vendeur de 1 100 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Ce bien vous est proposé par l'Agentzia : https://www.lagentzia.com/