Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Nouveauté - SAINT MARC SUR MER : Située dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d'une maison en pierre de 108 m² environ (130 m² au sol ) avec son garage et d'un studio indépendant de près de 24 m², le tout édifié sur une terrain de plus de 600 m². La maison, pleine de charme et d'authenticité (pierre, poutres), offre au rez-de-chaussée : entrée, salon donnant sur le jardin, cuisine équipée/aménagée prolongée par un coin repas, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. A L'étage, un espace enfants composé de deux chambres est desservi par un premier escalier. Un second escalier vous offre l'accès à l'intimité d'une chambre parentale. Le studio indépendant peut-être loué avec un potentiel de revenu de 6.200 €/an. Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44[Coordonnées masquées]41313