Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Velizy-Villacoublay (78140)

VÉLIZY-VILLACOUBLAY – EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES VENDU LOUÉ Idéalement situé dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes de la forêt, découvrez ce bel appartement sans travaux de 3 pièces de 72,37 m² LC. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité et ouvrant sur une loggia ainsi qu'un balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un bien idéal pour un investissement locatif serein : l'appartement est vendu loué avec un loyer de 1 300 € charges comprises par mois, offrant ainsi une rentabilité locative à étudier tout en bénéficiant d'un locataire déjà en place. Une opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Vélizy-Villacoublay. À visiter sans tarder ! Le prix de cet appartement est de 315 000€ prix incluant les honoraires de 5 % à la charge des acquéreurs (300 000€ hors honoraires) Les charges de cette copropriété de 89 lots d'habitation sont de 3600€ par an. Plus d'infos? une visite? Contactez votre conseiller ESSA-IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Référence : 1891 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Laurent MADURA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 585 784 ÉVRY RCP 147655574. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.