Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Huisseau-Sur-Mauves (45130)

Charmante maison de campagne à rénover. Située dans un hameau de Huisseau-sur-Mauves, maison de 118m2 avec garage et dépendances sur 1700m2 de terrain. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un wc, une chambre avec sa salle de bain et WC, une grande pièce de vie avec cheminée et mezzanine. A l'étage, pièce ouverte qui dessert 2 chambres en enfilade. Autorisation obtenue pour le futur propriétaire de détacher un terrain constructible de 630 m2 valorisé à 60 000€. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP