Bien d'exception - LA RICHE

Situé au cœur de La Riche, cet ancien site industriel chargé d’histoire une ancienne laverie générale offre un cadre unique pour concrétiser vos projets professionnels, artistiques ou résidentiels.
Développant environ 800 m2 de surface, cet immeuble de caractère s’élève sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa modularité et son cachet industriel authentique.
Au rez-de-chaussée (environ 266 m2), vous découvrirez un vaste espace d’exposition, des locaux sociaux avec cuisine, un open space lumineux, trois sanitaires ainsi qu’un logement de style loft d’environ 100 m2, idéal pour une habitation sur place ou un espace de réception.
Le premier étage (environ 256 m2) propose un plateau aménagé en bureaux avec cloisonnement modulable, un open space, une salle de réunion et des sanitaires, permettant une organisation flexible adaptée à toute activité.
Au deuxième étage (environ 256 m2), un nouvel espace de travail accueille bureaux fermés et open space, parfait pour accueillir équipes, coworking ou activités créatives.
Un sous-sol semi-enterré (environ 90m2) complète ce bien avec des locaux techniques.
À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 places de stationnement privatives, un atout rare pour ce type de bien.
Ce bâtiment atypique, alliant charme industriel et fonctionnalité, représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets ambitieux en quête d’un lieu unique aux portes de Tours.
En très bon état, il a été réhabilité en 2006 : huisseries aluminium, fenêtres en double vitrage, plaNcher bois, chauffage avec pompes à chaleur diffusé par radiants et cassettes.
À découvrir sans tarder.