Maison familiale 5 pièces avec 4 chambres 110 m2 Terrain 822 m2 Calme absolu Piscinable

Neyret Immobilier vous présente cette maison familiale avec fort potentiel, située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Cette maison de 5 pièces d’environ 110 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 822 m2 piscinable, sans bruit ni vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie séjour cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également, un garage, une cave avec espace chaufferie et différents espaces de rangements.
À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que des WC indépendants
Une dépendance aménageable vient compléter l’ensemble et peut être transformée selon vos besoins en bureau, atelier, espace télétravail, studio ou pièce supplémentaire.
Chauffage individuel au fioul, chaudière installée en 2010, climatisation réversible récente, installée en 2023
Menuiseries mixtes bois et PVC, volets bois et volets roulants aluminium
Assainissement individuel.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de l’adapter à vos attentes
En plus de bénificier d’un calme absolu, le bien reste à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers menant à Lyon, Venissieux ou bien Vienne (38)
A visiter sans tarder !
Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'Agence NEYRET immobilier LYON 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.