Appartement 4 pièces 57 m² à vendre à Paris-11e (75011)

75011 – CHARONNE-Rue des Boulets. Situé dans une petite rue calme, au coeur d'un quartier très recherché, nous vous proposons ce charmant appartement familial de 4 pièces, au 5ème étage d'un bel immeuble ancien dont les parties communes ont été récemment rénovées. Sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur un joli parc et d'une triple exposition, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois jolies chambres indépendantes, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par son agencement particulièrement optimisé, sa belle luminosité et ses volumes chaleureux. Double vitrage et espace réservé aux vélos dans la cour. 2 caves complètent ce bien. Un appartement calme, lumineux et ensoleillé, idéal pour accueillir une famille. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI : Alysson SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t4-paris-vente-fr_VA4465.htm