Studio vue mer escale-pointe rouge 8eme

Dans le quartier de la Pointe Rouge, à Marseille 8e, nous vous proposons ce studio meublé de 20 m² situé dans une maison. Il dispose d'une terrasse avec vue mer et d'un extérieur de 12 m². Le logement On entre par un hall avec placard. La pièce principale donne directement sur la terrasse avec vue mer. Elle accueille le coin nuit et le coin repas. Le coin cuisine est équipé. La salle d'eau comprend une douche et un WC. Le studio est vendu meublé : l'acquéreur n'a pas de mobilier à acheter. La terrasse et l'extérieur La terrasse prolonge la pièce principale et offre une vue sur la mer. Le bien dispose aussi de 12 m² d'espace extérieur. Pour un studio de 20 m², cela donne un espace supplémentaire pour les repas, la détente ou la saison estivale. Situation locative Le bien est vendu loué. Le locataire est à jour de son loyer. L'acquéreur perçoit donc un revenu dès la signature de l'acte, sans délai de mise en location. [Loyer mensuel : à compléter] [Charges : à compléter] Performance énergétique DPE réalisé le 06/10/2026 : classe C en énergie primaire et en énergie finale. Coût annuel estimé des énergies pour un usage standard : 460 euros. Un audit énergétique a été réalisé à la même date. Le quartier La Pointe Rouge se trouve dans le sud de Marseille, en bord de mer. Le quartier compte une plage, un port de plaisance, des restaurants et des commerces de proximité. [Distances à compléter : plage, commerces, transports] Pour qui ? Investisseur qui cherche un petit bien déjà loué, en bord de mer, à Marseille. Acquéreur qui souhaite un pied-à-terre meublé, avec terrasse, dans le 8e arrondissement. Informations complémentaires Prix : 145 000 euros · Référence : 778 · Surface : 20 m² · 1 pièce · Marseille 8e (13008) · Bien vendu loué. Pour une visite ou des informations sur le bail : Agence du Panier, 16 rue du Panier, 13002 Marseille, [Coordonnées masquées].