Gap - t4 de plain-pied avec jardin, terrasse et garage - résidence récente !

Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de plain-pied, construit entre 2022 et 2023, au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités Gapençaises. D'une superficie de 96,34 m² Loi Carrez et 98,36 m² au sol, ce logement offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez notamment d'un jardin privatif d'environ 25,37 m² ainsi que d'une terrasse de 15,49 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter pleinement des fins de journée et des beaux jours. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur ECODAN, complété par une climatisation réversible HEIWA. Un garage privatif de 19,77 m² vient idéalement compléter ce bien. Autre atout particulièrement appréciable : des charges de copropriété d'environ 43.60 euros par mois seulement. Les atouts : - Appartement T4 de plain-pied - Construction 2022/2023 - 96,34 m² Loi Carrez - 98,36 m² au sol - Jardin privatif de 25,37 m² - Terrasse de 15,49 m² exposée Ouest - Chauffage au sol par pompe à chaleur ECODAN - Climatisation réversible HEIWA - Garage de 19,77 m² - Résidence récente de seulement 2 niveaux - Proximité de toutes les commodités - Charges de copropriété : environ 43.60 euros/mois Un bien rare sur le marché, réunissant confort contemporain, plain-pied, espaces extérieurs et faibles charges, à proximité de tout ce que Gap peut offrir. A découvrir rapidement avec Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac (05) ! Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 871.552 euros.