Montferrier-sur-lez - murs commerciaux / local professionnel - 75 m²

Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 75 m², idéalement situés au coeur de Montferrier-sur-Lez. Réparti sur trois niveaux, ce local atypique bénéficie d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Son architecture singulière, ses éléments en pierre et ses volumes lui confèrent un caractère unique, permettant d'imaginer un projet professionnel à votre image. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce principale, facilement aménageable selon l'activité envisagée, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux niveaux supérieurs proposent plusieurs espaces complémentaires pouvant être utilisés comme bureaux, espaces de travail, salles de consultation, espaces de stockage ou réserves, selon les besoins du futur occupant et sous réserve de la réglementation applicable à l'activité envisagée. Le local bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture isolée et d'un chauffage individuel électrique, offrant un confort appréciable pour une activité professionnelle. Une place de stationnement située devant le local complète ce bien, un véritable avantage pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs. Grâce à son emplacement au coeur de Montferrier-sur-Lez, ce local bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du village, tout en étant facilement accessible depuis Montpellier et les communes environnantes. Que vous soyez professionnel souhaitant installer votre activité, investisseur à la recherche de murs commerciaux ou entrepreneur à la recherche d'un lieu atypique, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant. Son agencement sur plusieurs niveaux permet d'envisager différents projets professionnels, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Un local atypique, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. A découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact : Benjamin GAY au [Coordonnées masquées]. Agence Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)