PARIS 3ème - 2 pièces

" Au coeur du IIIe arrondissement, rue Saint-Martin, à deux pas du Conservatoire des Arts et Métiers, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien du XIX e siècle bien entretenu. D'une superficie de 40.88 m² loi Carrez, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur particulièrement recherché du centre de Paris. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité immédiate. L'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de métro 3, 4,8, 9 et 11, notamment aux stations Réaumur Sébastopol et Strasbourg Saint-Denis. Un bien idéalement situé au coeur de Paris, à découvrir pour son emplacement et son potentiel. Honoraires à la charge Vendeur - DPE : C - www.imax.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.