Maison 1 pièce 16 m² à vendre à La Plaine-Sur-Mer (44770)

À seulement 900 m des premières plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 16 m², offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel !
Situé à proximité des plages de Port Giraud et de La Tara, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
La maison se compose actuellement d'une pièce de vie pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un préau, ainsi que d'un garage.
Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'évolution : implanté sur une parcelle constructible de 289 m², il est possible d'envisager une extension permettant d'atteindre jusqu'à 100 m² d'emprise au sol au total, bâti existant compris.
Autre avantage appréciable : la parcelle dispose de nombreuses places de stationnement privatives, permettant d'accueillir facilement famille et amis, mais également de stationner un camping-car ou une caravane.
À noter : le bien n'est actuellement pas soumis au DPE, puisqu'il ne dispose d'aucun système de chauffage.
Un bien rare, à quelques minutes des plages, qui offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet !
Pour visiter cette exclusivité exceptionnelle, un seul numéro : [Coordonnées masquées]. Référence du bien 1922C.
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_48805_33829416)