Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Espinasse-Vozelle (03110)

? Maison 100 m² – Nombreux travaux réalisés – Toiture et fenêtres neuves – Important désordre structurel

À vendre, maison d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel, avec de nombreux travaux déjà réalisés.

La maison bénéficie notamment de plusieurs améliorations récentes :

* Toiture neuve
* Fenêtres neuves
* Volets roulants solaires
* Installation électrique revue
* Porte de garage sectionnelle électrique
* De nombreux autres travaux déjà réalisés

? Point important : le bien présente d'importants désordres structurels liés à la sécheresse et aux mouvements de terrain. Des fissures importantes sont actuellement visibles sur le bâtiment.

Un dossier de sinistre sécheresse a été ouvert et des travaux de réparation ont été envisagés dans ce cadre. À ce jour, les travaux permettant de traiter les désordres structurels n'ont pas encore été réalisés.

La vente est donc proposée en toute transparence, avec la nécessité pour l'acquéreur de prendre en compte ces désordres et de prévoir les études et travaux nécessaires auprès de professionnels spécialisés.

Malgré cette situation, la maison présente des éléments déjà rénovés et de qualité, notamment la toiture, les menuiseries, les volets roulants solaires et l'électricité.

Un bien à découvrir pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation en ayant connaissance de l'ensemble de la situation.

? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829979)