Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Gradignan (33170)

À seulement 800 mètres du centre de Gradignan et de ses commerces, découvrez cette agréable maison T4 en R + 1 d'environ 93 m² avec jardin. Dès l'entrée, vous apprécierez son beau séjour traversant et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que sa cuisine indépendante et ses toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres d'environ 9,10 et 15 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté entretien, des travaux importants ont été réalisés récemment, avec la réfection de la toiture et le remplacement des Velux il y a environ un an. Le stationnement est facile et la résidence dispose également d'un local vélo sécurisé. Située au sein d'une copropriété, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes à pied du coeur de Gradignan. À découvrir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 1673 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33830038)