Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Beynac-Et-Cazenac (24220)

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé à seulement quelques minutes de Beynac-et-Cazenac

Construite en 2005 et rénovée en 2020, cette maison de 128 m² implantée sur un terrain de 1261 m² vous séduira par sa vue dégagée sur les champs environnants et son aménagement idéal pour une vie de plain-pied.

Les espaces de vie :

- Pièce principale : salon-séjour lumineux de plus de 36 m² avec insert bois pour des soirées chaleureuses
- Cuisine : cuisine ouverte neuve, entièrement équipée
- Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs
- Sanitaires : une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant

Côté technique et confort :
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage au bois (insert Jøtul) et compléments électriques
- Fosse septique individuelle
- Fibre

Taxe foncière : 1168¤

Une localisation idéale :
Située au calme, la propriété reste proche de toutes les commodités et des plus beaux sites du Périgord Noir
Beynac-et-Cazenac : 2,7 km
Saint-André-d'Allas : 6 km
Sarlat-la-Canéda : 12 km

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829019)