Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Toulouse (31500)

Iad France - Delphine Collin vous propose : Toulouse Marengo-Jolimont - T2 récent (2019) avec loggia & parking sous-sol

À seulement quelques minutes à pied du métro (Ligne A), de la gare Matabiau et de la future Ligne C, découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur.

Les atouts du bien :

Pièce de vie lumineuse : Séjour orienté Ouest ouvrant sur une agréable loggia d'environ 9 m².

Aménagement fonctionnel : Cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau contemporaine et WC séparé.

Prestations récentes : Normes PMR, performance énergétique optimale, fibre optique.

Stationnement inclus : Place de parking privée et sécurisée en sous-sol.

Informations financières :

Prix : 191 000 ¤

Taxe foncière : 1 109 ¤ / an

Charges de copropriété : ~1 000 ¤ / an

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur à forte valorisation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.16¤ par mois (soit 1129.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 334. Quote part annuelle(moyenne) : 1129.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829561)