Châteauneuf – plain-pied - jardin 500m²- fort potentiel

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée d’environ 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue sur l’étang. Dès l’entrée dans le jardin, le charme opère : un majestueux pin apporte une ombre bienvenue durant l’été, tandis que les romarins, rosiers, olivier et autres essences méditerranéennes composent un extérieur authentique, parfumé et facile à vivre. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, notamment une terrasse conviviale et un espace barbecue idéal pour recevoir famille et amis. À l’intérieur, la maison propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin et équipé d’une climatisation réversible, une cuisine récente et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Deux vérandas complètent l’ensemble et créent une agréable transition entre la maison et ses extérieurs. Entretenue au fil des années, elle bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d’une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Le bien dispose d’un garage d’environ 18 m², de deux abris de jardin et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Son véritable atout : un beau potentiel d’évolution. La configuration de la maison et du terrain permet d’envisager un agrandissement afin de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou une pièce de vie plus généreuse, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter du calme, d’un beau jardin méditerranéen et d’un bien à faire évoluer selon ses envies. À découvrir rapidement ! EXPERTISIMMO – Berre-l’Étang Votre agence de proximité située 35 avenue de la Libération. Nous vous accueillons : • du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h • le samedi sur rendez-vous Vente – Estimation – Achat – Gestion locative – Location Notre équipe vous accompagne avec sérieux, transparence et disponibilité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Yasin Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359).