Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Nice (06300)

NICE EST / À proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce studio de 23,03 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois.
L'appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et sa belle luminosité. Une véritable entrée avec placard permet de préserver l'espace de vie et mène à une agréable pièce principale bénéficiant d'une exposition Ouest.
La cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à la pièce, offre un espace pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Bien proportionné et facile à vivre, l'appartement bénéficie également du double vitrage et affiche un DPE classé D, un véritable atout pour un bien de cette superficie.
Sa situation à proximité de la Faculté Saint-Jean-d'Angély, des commerces et des transports en fait une adresse particulièrement pratique pour profiter facilement de Nice.
Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un projet d'investissement locatif.
Une belle opportunité pour qui recherche une petite surface fonctionnelle, lumineuse et bien située à Nice.
Charges annuelles 1094EUR  -  pas de procédure en cours 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1094 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_33828603)