Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris-14e (75014)

Situé au cœur du 14ème arrondissement sur l'avenue du Maine, à deux pas de la Mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, parfaitement desservi par les transports en commun. À quelques minutes à pied des stations de métro Mouton-Duvernet (ligne 4), Alésia (ligne 4) et Denfert-Rochereau (lignes 4, 6 et RER B), vous profiterez également de plusieurs lignes de bus offrant un accès très rapide à la gare Montparnasse. Venez découvrir ce charmant bien au cachet indéniable avec du parquet et de belles prestations. Offrant une surface Loi Carrez de 38,60 m² (41,45 m² au sol), il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Parfaitement traversant, il bénéficie d'une superbe luminosité et d'une répartition optimale des espaces.

L'appartement propose une séparation idéale entre l'espace de vie et l'espace nuit. Côté avenue du Maine, le séjour très lumineux est sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie et des moulures au plafond. Ses grandes portes-fenêtres (en double vitrage) s'ouvrent sur un charmant balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les arbres de l'avenue. Sa largeur permet aisément d'y installer une table et deux chaises.
Côté cour (au calme absolu), vous profiterez d'une belle chambre chaleureuse avec du parquet. La cuisine séparée, dotée d'une fenêtre, est aménagée et équipée. Une belle entrée prolongée d'un grand dressing. Enfin, la salle d'eau claire et optimisée comprend une cabine de douche d'angle, un grand placard de rangement, un meuble vasque et intègre les WC.
L'appartement est en bon état et a été très bien entretenu. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière murale).
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Il offre de superbes atouts avec le charme de l'ancien (pierre de taille, parquet point de Hongrie et moulures), une double exposition traversante très lumineuse et un ascenseur. Un local à vélos ou poussettes est facilement accessible au rez-de-chaussée et une grande cave saine en sous-sol avec dalle en béton vient compléter ce bien.