Commerce 55 m² à vendre à Berre-L'etang (13130)

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL NEUF 55 M² – BERRE-L'ÉTANG
Idéal professions libérales, bureaux ou investissement professionnel

À découvrir à Berre-l'Étang, ce local professionnel neuf de 55 m², situé en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement composé d'un bel espace lumineux, le local peut être facilement divisé afin de créer jusqu'à 3 bureaux indépendants, permettant d'accueillir plusieurs professionnels ou de développer une activité nécessitant différents espaces de travail.
Le bien bénéficie de prestations récentes et soignées : climatisation individuelle, double vitrage PVC/Aluminium, VMC double flux, sanitaires et belle luminosité.
Conforme aux normes ERP et PMR, il est parfaitement adapté à l'accueil du public.
Une place de stationnement privative est disponible avec le local.
Un bien clé en main, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, des professions libérales ou un projet d'investissement avec division en plusieurs espaces de bureaux.
Les + : construction 2025 • rez-de-chaussée • 55 m² • possibilité 3 bureaux • climatisation • normes PMR/ERP • stationnement • excellent état • local libre immédiatement.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : Athena TSAPRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)


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