Proximite oloron - sur site unique, propriété de caractère en pierres – environ 20 ha de terres libres (12 ha de prairie et 8

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette magnifique propriété en pierres offrant charme, authenticité et un remarquable potentiel. Maison à rénover, les totures sont neuves. Rare en Béarn 20 HA complètent ce bien dont 12 HA de prairie, les terres sont libres de fermage. À l’écart des nuisances et bénéficiant d’un calme absolu, cette propriété profite d’un environnement champêtre avec une belle vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. L’ensemble comprend une habitation à rénover d’environ 135 m² habitables, pleine de caractère, ainsi que deux importantes granges en pierres avec 20 HA de terres agricoles libres : une première grange d’environ 111 m² et une seconde grange d’environ 118 m². Ces volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et d’évolution : atelier, garage, stockage, activité professionnelle, création d'espaces supplémentaires ou projet de transformation, selon les autorisations d’urbanisme. La maison et ses dépendances s’intègrent harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et d’espace. Les toitures ont été refaites en 2026. La propriété n'est pas soumise au DPE (pas de chauffage central). La propriété bénéficie également d’environ 20 hectares de terres libres, offrant un espace remarquable pour profiter pleinement de la nature et de la campagne : chevaux, animaux, potager, verger, loisirs de plein air ou simplement espace de tranquillité. Une propriété rare, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire, ou pour donner vie à un projet mêlant habitation et dépendances. Un lieu à découvrir pour ressentir pleinement son charme et son atmosphère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr