Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Colmar (68000)

Vous souhaitez faire un investissement locatif? Coquet studio de 23.41 m² loi carrez et 26.35 m² au sol en plein centre ville offre: Une entrée, une salle de bains équipée avec WC et fenêtre, un débarras parfait pour ranger l'aspirateur et les valises, une pièce de vie avec une cuisine équipée. LE +: Pas de travaux à prévoir! Réfection des parties communes en 2024 et ABSENCE d'anomalie sur l'électricité! Local pour les vélos. Quote part des charges année 2025: 730 euros/an, soit 60 euros/mois comprenant: l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'ascenseur, les ordures ménagères, les honoraires du syndic... Cotisation fonds de travaux 9.25 €/trimestre. Prix : 106 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant taxe foncière : 294 € Pas de procédure en cours. L'agence s'occupe également de plusieurs studios loués à des étudiants depuis plusieurs années dans cette résidence, offrant une belle rentabilité locative et un investissement pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda B Carte T CPI 68[Coordonnées masquées]35 056 RCP ALLIANZ n°48706852