SAINT MAUR DES FOSSES Coup de cœur sur Champignol à La Varenne

L'indépendance d'une maison au prix d'un appartement ! En exclusivité. Au cœur du quartier très prisé de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette maison atypique en excellent état. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et entouré de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Un agencement optimisé sur 3 niveaux + sous-sol. Édifiée sur une parcelle de 62 m² (pour une surface au sol de 48 m²), la maison se déploie ainsi : Au rez-de-chaussée : SDB accompagnée d'une salle d'eau WC et d'un espace buanderie. Au 1er étage : Un espace salon chaleureux + Mezzanine emplacement idéal pour la cuisine,. Au 2ème étage : Une chambre confortable. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse aménagée. Un sous-sol vient compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir concernant les aménagements essentiels (électricité et plomberie fluides et en excellent état). Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques. À moins de 5mns à pied de la gare RER A (Saint-Maur - Champigny) et à proximité immédiate des commerces. Une opportunité très rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez Thierry Cousin au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]