Commerce 102 m² à vendre à Bantzenheim (68490)

Local commercial avec maison attenante et grande dépendance - 68490 Bantzenheim Vous êtes artisan, commerçant ou chef d'entreprise et recherchez un lieu vous permettant de regrouper votre activité professionnelle et votre habitation ? Cet ensemble immobilier, situé au centre de Bantzenheim, mérite toute votre attention. Il réunit sur une même propriété : - un local commercial avec cave, - une maison attenante, - une dépendance "en dur", - une cour pavée facile d'entretien. Libre d'occupation, le local commercial d'environ 60 m2 peut convenir à de nombreuses activités : commerce, bureau, profession indépendante, atelier léger, showroom, activité artisanale. La cave de 42 m² constitue, quant à elle, un espace complémentaire particulièrement intéressant pour le rangement. Avec une surface d'environ 200 m², répartis sur deux niveaux, la dépendance est un véritable atout pour un professionnel. En excellent état d'entretien, elle répondra à ses besoins de stockage en matériel et marchandises - stationnement des véhicules - atelier ou espace de travail. La maison, confortable et soigneusement entretenue, développe environ 127 m² habitables. Elle comprend actuellement 6 pièces (dont 4 chambres), une cuisine récemment rénovée, une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier aménageable permet, par ailleurs, d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un bureau, mais pourra également être affecté à tout autre usage selon les besoins de chacun. Cet ensemble immobilier, atypique et particulièrement polyvalent, offre une combinaison rare (habitation + activité professionnelle + espaces de stockage) et une localisation privilégiée : Neuenburg et l'Allemagne sont accessibles en quelques minutes, les principaux axes routiers français et allemands sont rapidement rejoints et Bâle se situe à environ 30 minutes. Une véritable opportunité pour tout artisan ou entrepreneur souhaitant travailler et habiter sur un même site.Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 833015829.