Appartement 400 m² à vendre à Denain (59220)

Cet ancien bâtiment industriel, entièrement à rénover, offre une opportunité exceptionnelle de valorisation. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il présente un fort potentiel de transformation en résidence d'habitation, avec la possibilité d'étudier un projet d'environ 20 appartements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). Les atouts du bien : - Ancien bâtiment industriel offrant de grands volumes. - Projet idéal pour une opération de réhabilitation. - Terrain d'environ 1 900 m². - Dépendance indépendante d'environ 100 m². - Nombreuses possibilités de valorisation. - Bien parfaitement adapté à un investisseur ou à un promoteur. Un véritable potentiel d'aménagement La dépendance de 100 m² peut être aménagée de différentes façons selon le projet : - local vélos sécurisé : - local poubelles conforme aux besoins d'une résidence : - espace de stockage pour les copropriétaires : - atelier d'entretien ou local technique : - salle commune ou espace partagé (coworking, salle de réunion de copropriété, salle de sport). Le terrain permet également d'imaginer un aménagement qualitatif avec : - un parking privé pour les futurs résidents : - des espaces verts paysagers : - des places pour motos et vélos : - des bornes de recharge pour véhicules électriques : - une aire de détente avec bancs et espaces végétalisés. Une opportunité rare permettant de donner une seconde vie à un bâtiment industriel tout en créant un ensemble résidentiel attractif. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 921516308.