Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Saint-Simon (02640)

Maison individuelle de plain-pied - Maison individuelle de plain-pied très lumineuse offrant une pièce de vie de près de 40 m², une buanderie, salle de bain avec wc, 3 chambres.

Un agrandissement + mezzanine de plus de 20 m² reste encore à explorer afin de pouvoir profiter pleinement de ce superbe jardin arboré depuis l'intérieur !

Des travaux sont à prévoir sur ce bien qui ne demande qu'à être sublimé afin que tout son potentiel puisse être révélé.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire.

Votre négociateur privilégié :
Olivia DE ARAUJO
[Coordonnées masquées]
RSAC 891 599 672

Prix de vente : 108.900 ¤
Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Diagnostics effectués le 10 / 06 / 2026 :
Consommation énergétique primaire : 305 kWh / m² / an
Consommation énergétique finale : 277 kWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.540 ¤ et 2.140 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_33829302)