Une belle maison et une maison d'amis dans un cadre magnifique

Une belle maison avec une maison d'amis et une immense grange indépendante, le tout situé dans un cadre paisible sur un terrain de 6 207 m². Cette charmante propriété comprend une jolie ferme périgourdine de 2 chambres, bien entretenue et rénovée ces dernières années, construite en pierre locale et offrant des pièces spacieuses et bien proportionnées, empreintes d'un riche caractère d'époque. La maison allie des éléments traditionnels, notamment des poutres apparentes et des cheminées imposantes, à un confort de vie moderne. Le salon/salle à manger, lumineux et aéré, est une pièce merveilleusement accueillante dotée d’une cheminée à foyer ouvert et offre un cadre idéal pour recevoir. Au cœur de la maison se trouve la spacieuse cuisine, équipée de meubles de cuisine modernes, offrant suffisamment d’espace pour des repas informels. Les deux chambres situées au premier étage bénéficient d’une vue magnifique et conservent leurs poutres apparentes. La deuxième maison comprend un salon/cuisine/salle à manger, une grande chambre au rez-de-chaussée, une deuxième chambre en mezzanine, une terrasse privée avec pergola et un accès direct à la piscine offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée de cette magnifique région de la Dordogne. La propriété bénéficie d’un cadre rural particulièrement charmant, entourée de magnifiques jardins et d’un parc qui s’harmonisent à merveille avec la maison. Les jardins sont principalement composés de pelouses agrémentées de bordures d’arbustes, d’arbres matures et de haies taillées. Un allée bordée de rosiers mène à la porte d’entrée, tandis que les terrasses attenantes à la maison offrent de charmants espaces pour les repas en plein air et les réceptions, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. On accède à la propriété depuis le chemin de campagne par une allée goudronnée menant à une vaste cour située à côté de la maison et de l’impressionnante grange indépendante. Ce bâtiment traditionnel de grande envergure offre un excellent espace annexe, idéal pour servir d’atelier, de garage et de remise à bois. Au-delà des jardins plus formels se trouvent un potager et un enclos, créant un équilibre séduisant entre espaces aménagés et terrains plus ouverts. L’accès à Périgueux et à plusieurs autres villages est pratique pour les commodités du quotidien. Prix honoraires inclus : 381 600 € Prix honoraires exclus : 360 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur