Maison familiale Quartier Primerose - Grand Lebrun

Maison à vendre à Bordeaux Caudéran, entre le très recherché quartier Primrose et le lycée Grand Lebrun, à seulement 5 minutes à pied du Parc Bordelais.
Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison des années 30 bénéficie d'une belle superbe façade en pierre de style Art déco et d'un emplacement particulièrement pratique et recherché pour une vie de famille.
D'une superficie d’environ 160 m2 répartie sur trois niveaux, la maison offre 6 chambres, un jardin exposé plein ouest, ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie donnant sur un joli jardin arboré de 95 m2 exposé plein ouest, une cuisine indépendante, un WC et un garage. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour.
Au premier étage, un palier distribue 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage propose à nouveau 3 chambres, un dressing et une salle d'eau.
La maison, très bien entretenue, nécessite un léger rafraîchissement qui permettra de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Emplacement extrêmement recherché (5 minutes à pied du Parc Bordelais, proximité immédiate de Primrose et de l’école Grand Lebrun, accès à Bordeaux via le BHNS ou à seulement 10 minutes en vélo du centre ville et des commerces), un jardin clos et arboré, 6 chambres ainsi qu’un garage en fait un bien rare et très convoité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr