Superbe T3 Côte Pavée Terrasse + Garage

31400 TOULOUSE CÔTE PAVÉE – RARE T3 AVEC TERRASSE DE 27 m² Rare sur le secteur, ce superbe T3 de 61.51 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié : calme absolu, aucun vis-à-vis et une agréable vue sur la verdure. Résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de douche et des rangements. L'appartement bénéficie d'une configuration PMR. Un garage privatif en sous-sol. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et paisible. Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement, extérieur et qualité de vie. Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127143). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 57.91 m²