Maison Aulnat 4 pièce(s) 99 m2

Idéalement située au coeur d'Aulnat, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 99 m² habitables intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage et d'un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Au 2ème étage : Un véritable espace parental privatif comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Des prestations énergétiques et techniques de qualité : DPE classé en B (GES : A). Isolation complète et performante (murs et toiture). Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage électrique. Le mot de l'agence : Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur ni de garage privatif, le stationnement est particulièrement aisé et immédiat à proximité du bien. Vous serez séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation globale et son emplacement stratégique "tout à pied". Une belle opportunité sur le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Contactez nous pour visiter. Christophe DELERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 795 154 - CLERMONT FERRAND.