Maison 3 pièces 122 m² à vendre à Les Contamines-Montjoie (74170)

LES CONTAMINES-MONTJOIE - CENTRE VILLAGE - CHALET SUPERBE EMPLACEMENT

a deux pas du centre des Contamines-Montjoie, sur un emplacement privilégié, découvrez ce chalet à rénover bénéficiant d'un terrain attenant d'environ 930 m². Édifié sur trois niveaux, il développe une surface totale d'environ 122 m², dont 76 m² habitables, offrant un beau potentiel de transformation. Le rez inférieur comprend un garage, un WC ainsi que plusieurs caves. Au rez supérieur, l'entrée dessert une cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et du cadre environnant. a l'étage, un dégagement mène à deux chambres, un WC et une salle de bain. Le chalet profite de vues exceptionnelles sur les Dômes de Miage, les Aiguilles de la Pennaz et le Mont-Joly, un panorama rare qui valorise pleinement le potentiel du bien.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.