Angers quartier Madeleine T4 73m² avec garage

Belle opportunité pour cet appartement situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé entre la place Lafayette et la place de la Madeleine, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transport. Vous bénéficierez d'une agréable entrée séparant idéalement l'espace jour de l'espace nuit. Le salon/séjour exposé Est et Sud (avec accès sur 2 balcons) est adjacent à la cuisine aménagée/équipée et l'ensemble peut être aisément ouvert pour offrir une pièce de vie de près de 35m²; Un dégagement avec placard dessert ensuite les 2 chambres exposées Nord (donnant sur la partie arrière et calme de la résidence.), la salle de bain et les wc indépendants. Atout majeur sur ce quartier un garage fermé en sous sol sécurisé est complété par une cave ,elle aussi , très pratique Ce bien est en vente interactive, contactez nous pour en savoir plus pour cette opportunité. Visite virtuelle sur demande Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 86 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.