Commerce 75 m² à vendre à Gieres (38610)

A CEDER - SNACK - GIERES Fonds de commerce de Restauration rapide idéalement situé sur l'axe principale du circulation reliant Gières et Domène. Emplacement stratégique profitant d'une très belle visibilité et d'un flux véhicule permanant. Local avec extraction entièrement rénové et équipé d'une surface totale de 75 m² au sol. Terrasse d'environ 20 places et grands parking privatif d'environ 20 places. Etablissement ouvert du Lundi au Vendredi de 7h à 19h. Fermeture 7 semaines par ans. Enorme potentiel de développement avec le soir et le week-end. CA HT - 2023 : 260K€ - 2024 : 238K€ - 2025 : 240K€ Conditions Locatives et financières :Loyer annuel : 13751€ net/HTFTaxe foncière 1084€Dépôt de garantie : 2 moisBail 3/6/9 du 01/07/2024 au 31/06/2033Prix de cession : 135 000€ Net vendeur.Frais de cession : Charge cessionnaire.Honoraires d'agence : Charge cessionnaire.Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.Maxime AUTISSIERConseiller en Implantation Commerciale France[Coordonnées masquées] - 04 76 26 85 [Coordonnées masquées] - www.oz-immobilier.fr3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE