Appartement 351 m² à vendre à Avesnes-Sur-Helpe (59440)

SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE À AVESNES-SUR-HELPE Ce bel immeuble ancien en briques d'une surface totale de plus de 350m² avec terrain est vendu en partie loué et se compose de plusieurs lots à usage d'habitation ainsi que d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une maison de 105 m² actuellement louée 650 € par mois ainsi qu'un local commercial loué 425 € par mois. Le premier étage comprend un appartement en duplex de 90 m² ainsi qu'un appartement de 34 m² tous deux libres d'occupation. Le deuxième étage dispose de deux appartements de 38,50 m² et 34 m² libres d'occupation. Avec une partie des lots déjà louée et plusieurs logements actuellement disponibles, cet immeuble présente un potentiel locatif annoncé d'environ 2 500 € par mois. La présence d'un terrain et la diversité des lots constituent également des atouts pour un projet d'investissement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 59[Coordonnées masquées]13 815