Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

Au coeur du quartier recherché de Rocabey, cet appartement de type 3/4, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie malouine à pied. Marché de Rocabey, commerces, écoles, plages et gare sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Situé au premier étage de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une entrée avec rangements qui mène à une belle pièce. Lumineux et agréable, le salon-séjour profite d'une vue dégagée, renforçant la sensation d'espace. Dans son prolongement, la cuisine dispose d'un balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un débarras, apportant un appréciable complément de rangement. Pour parfaire cet ensemble, l'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte et une cave. Un appartement lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une adresse recherchée à Rocabey et d'un environnement particulièrement pratique, où commerces, services, gare et plages se rejoignent facilement à pied. Pour plus d'informations sur ce bien et ses différentes perspectives d'aménagement, contactez-nous. DPE : Energie F / GES F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots: 37 dont 12 à usage d'habitation Charges: 760EUR/an Réf. 1734-FM Au prix de 288 750 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 275 000EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 62 chaussée du Sillon [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : F