Un cadre de vie rare, au cœur de la nature – DPE A

À 6 kilometres de Cazeres, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2006, développant 122,5 m² habitables sur 3 914 m² de terrain, dans un environnement boisé exceptionnel, sans voisinage immédiat et à plusieurs centaines de mètres de la première habitation. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à ses finitions. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et WC. Le confort est au rendez-vous : DPE A, climatisation réversible, poêle à bois STÛV haut de gamme, double vitrage, moustiquaire alu, ballon thermodynamique, portail automatique, alarme, video-surveillance et fibre optique. À l'extérieur, une superbe terrasse carrelée imitation bois d'environ 90 m² avec store banne electrique permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur la forêt. Près de 1 000 m² sont aménagés et clôturés pour l'élevage, complétés par plusieurs dépendances. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de belles prestations, de l'espace et surtout une tranquillité absolue, tout en restant à proximité des commodités. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse