Paris 1er - jardin des tuileries - appartement familial - ascenseur

PARIS 1ER - TUILERIES / RIVOLI - 105 M² 3 CHAMBRES - ASCENSEUR Rue de Rivoli, en face du Jardin des Tuileries, à deux pas de la place Vendôme, de la rue Saint-Honoré et du Louvre, découvrez cet appartement familial d'environ 100 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Traversant et donnant intégralement sur cour, il bénéficie d'un environnement préservé du tumulte parisien tout en profitant d'une localisation absolument exceptionnelle. Une configuration particulièrement appréciable à cette adresse, permettant de vivre au coeur de Paris tout en conservant le calme une fois chez soi. Les parquets anciens et certains éléments de caractère rappellent l'identité des appartements du centre historique de la capitale. La distribution actuelle offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes pourront être repensés en fonction du projet de ses futurs occupants, qu'il s'agisse de conserver une organisation familiale avec trois chambres, de privilégier de plus grands espaces de réception ou d'intégrer un espace de travail. Des travaux de modernisation permettront ainsi de créer un intérieur entièrement personnalisé, en conservant les qualités et les volumes existants. Deux caves complètent le bien et la copropriété dispose également d'un local à vélos. Autre particularité rare dans le secteur : une chambre de service d'environ 8 m² Carrez (13,34 m³), située au 6e étage et disposant d'un point d'eau et d'une douche, vient compléter cet ensemble. Elle constitue un espace annexe appréciable dans le cadre d'un appartement familial. Une adresse parisienne difficile à égaler : Jardin des Tuileries à quelques mètres, place Vendôme et rue Saint-Honoré à proximité immédiate, Louvre, Palais-Royal et Concorde accessibles à pied. Commerces, restaurants, établissements scolaires, lieux culturels et transports sont accessibles dans un environnement où l'essentiel de Paris se vit à pied. Un appartement offrant surface, trois chambres, calme et dépendances, avec la possibilité de réaliser une rénovation à son goût, dans l'un des emplacements les plus emblématiques du 1er arrondissement. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 910854504 - .