Maison Ougney 5 pièce(s) 129 m2

A VENDRE - Maison familiale au calme à OUGNEY (39350) Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un environnement privilégié ! Située en fin de lotissement, sans passage ni vis-à-vis, cette maison familiale de 130 m² habitables vous séduira par son calme, ses espaces généreux et son terrain clos et arboré de 999 m². Idéalement située dans le village d'Ougney, à seulement 10 minutes de Marnay, 15 minutes de Saint-Vit et 25 minutes de Dole et Besançon, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec insert cheminée. Un accès direct à une superbe terrasse de 50 m², aménagée avec une pergola. Une salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche à l'italienne, trois vasques, dont une adaptée aux enfants, et de nombreux rangements. Un WC indépendant. Un espace nuit composé de trois chambres de 11 à 15 m², chacune équipée d'un placard intégré. Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. A l'étage Une mezzanine mansardée de 16 m². Une chambre mansardée de 13 m² avec sa propre salle d'eau et ses WC. Des annexes et des extérieurs généreux La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : Une grande buanderie de 19 m². Un double garage. Un carport. Un abri de jardin de 7 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'espaces verts arborés et d'une piscine hors sol de 3 × 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage et de confort : Chaudière fioul avec production d'eau chaude. Insert cheminée. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, avec un bloc dans chaque pièce. Cumulus électrique fonctionnel dans la buanderie. Adoucisseur d'eau. Les atouts de cette maison Environnement calme en bout de lotissement. Aucun vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 999 m². De beaux volumes et de nombreux rangements. Maison familiale fonctionnelle. École et boulangerie dans le village. Maison médicale et pharmacie à seulement 3 km. Double garage, carport et piscine. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme et proche des commodités ? Cette maison mérite votre attention. Contactez votre agence LAFORET DOLE pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. LAFORET DOLE 50 Grande Rue, 39100 Dole [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]