Magnifique propriété sur 1 hectare de terrain située à Cartignies

Coup de cœur pour cette magnifique propriété typiquement avesnoise, en pierres et briques, située à Cartignies. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, particulièrement paisible, idéal pour les amoureux de calme et de nature… Ici le calme est omniprésent : le premier voisin se situe à environ 200 mètres, offrant une véritable sensation d'espace et d'intimité. La rénovation a été faite dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, tout en conservant le cachet originel de la bâtisse. L'ensemble étant particulièrement soigné et entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles…. Au rdc : vaste hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie de plus 75 m², pleine de charme avec ses voucettes en briques et ses baies orientées vers la nature. Couloir desservant une chambre avec des placards, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc. A l'étage : un premier palier distribuant 3 grandes chambres et un grenier . Un autre escalier dessert une grande chambre de plus de 38 m² laissant apparaitre une magnifique charpente en chêne. Cave. Terrasse en pavés orientée sud, jardin, vaste espace de stationnement. Pâture d'un hectare libre d'occupation ! Belles dépendances : garage et grange avec portes motorisées et accès direct à la maison et un grenier de plus de 140 m² ! Chauffage central bois + feu à pellet + insert bois, double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 200 litres, électricité refaite en 2012, fosse septique ( non conforme ), fibre. Contactez Aurore ( agent commercial ) au [Coordonnées masquées]. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2450 € et 3360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.