Versailles – montreuil – 3 pièces 69,74 m² – 2 balcons – cave – parking

VERSAILLES – MONTREUIL – 3 PIÈCES 69,74 M² – 2 BALCONS – CAVE – PARKING Idéalement situé à Versailles, dans le quartier recherché de Montreuil, à proximité des gares de Montreuil et de Porchefontaine, venez découvrir cet appartement de 69,74 m² (69,14 m² Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing inaugurée en 2008. Lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine américaine ouverte. La cuisine reste à équiper, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Des placards intégrés permettent d'optimiser les espaces de rangement. L'appartement est en bon état général et bénéficie notamment d'un parquet en chevrons qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La résidence, récente et bien entretenue, offre des prestations appréciables : ascenseur, digicode et présence d'un gardien externe. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Deux annexes particulièrement recherchées à Versailles complètent ce bien : une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. L'emplacement constitue un véritable atout. L'appartement bénéficie de la proximité des commerces du quartier de Montreuil, des établissements scolaires, dont le lycée Sainte-Geneviève, ainsi que des transports permettant de rejoindre facilement Paris. Les espaces verts, le parc Blaise-Pascal et le Domaine de Madame Élisabeth sont également accessibles à proximité. Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, absence de vis-à-vis, deux balcons, résidence récente avec ascenseur, cave et stationnement en sous-sol, le tout dans un environnement résidentiel apprécié de Versailles. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Référence agence : 0000