VINCENNES - DIDEROT - Appartement 2 pièces avec terrasse

VINCENNES - DIDEROT : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 46,11 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2012) et très bien entretenue. Cet appartement, au plan parfaitement optimisé, comprend un agréable séjour de 24 m² avec une cuisine ouverte. Grâce à son exposition plein Sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C), garantissant une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées. Un emplacement de parking privatif au 2ème sous-sol sécurisé est disponible en sus pour 19 800€ . La copropriété, récente, calme et sécurisée, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. L'emplacement est particulièrement recherché, en plein cœur du dynamique du quartier Diderot et à quelques minutes du bois de Vincennes. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (notamment ceux de la place Diderot), des écoles, du centre aquatique et des transports pour un accès rapide à Paris (RER A, métro ligne 1 ). Charges de copropriété : 160 € / mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 445 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Othmane BELAMINE Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°833 341 340