Appartement 4 pièces - Quartier Terre Neuve

Appartement 68 m² – Quartier Terre Neuve / Euratlantic – Garage + cave Situé dans le secteur recherché de Terre Neuve, à proximité immédiate d'Euratlantic et de la gare, cet appartement de 68 m²** bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, restaurants, transports et services. Le secteur profite également du développement du projet Canopia, qui participe à la transformation du quartier de la gare. L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement permet d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le bien comprend également : un garage indépendant, fermé et couvert ; une cave fermée d'environ 9 m² ; la possibilité de conserver certains équipements et meubles : four, plaque à induction, machine à laver, dressing et mobilier de salle à manger. Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein développement. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824874408