2 pièces avec vue sur le lac

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA TRANSACTION CRETEIL QUARTIER LAC au grand clame. Appartement comprenant 2 pièces de 52.35 m2 carrez, situé au 3 eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence datant de 1984 sécurisée, régulièrement entretenue. Il se compose d'une entée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour , d'un dégagement avec placards, d'une chambre , d'une salle de bain, d'un wc séparé. Emplacement de parking sécurisé au sous-sol ce bien en parfait état. Belles prestations, double vitrage, parquet,placards, habitable sans travaux. Quel plaisir de n'avoir qu'a traverser la rue pour profiter du lac cadre de verdure, entouré d'arbres majestueux, quelques centaines de mètres de marche pour profitez du calme et de la fraicheur en été des aménagements de détente. A deux pas des commerces (Commerces de bouche, pharmacie, médecin,) et des transports (Bus au pied de la résidence). Chauffage collectif urbain. Diagnostic énergétique : DPE : C/GES : D Coût moyen d'énergie : entre 900 €. et 1280 €. annuel. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Charges annuelles : 2800 €. Taxe foncière : 1755 €. 112 lots d'habitations sur 228 lots au total. Pas de procédure dans la copropriété à ce jour. Honoraires à charges du Vendeur : Renseignements et visites sur rendez-vous :